314 000 €

Description

Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : À seulement 10 minutes de Bergerac, au calme !

Cette belle maison contemporaine de plain pied a une surface habitable de 135 m² environ sur un terrain de 4273 m² environ.
Précédée d'un porche, l'entrée dessert le grand salon de 65 m² environ très lumineux avec accès à la terrasse couverte et la cuisine américaine équipée qui est très fonctionnelle avec un îlot central. Un cellier / buanderie jouxte cette pièce.
Ensuite, nous empruntons un couloir qui distribue trois chambres dont deux équipées d'une penderie, un dressing, une salle de bain baignoire balnéo et douche à l'italienne avec double vasque ainsi qu'un wc séparé
Cette maison, sans vis à vis, est très conviviale de part sa disposition.
Entre la maison et le garage de 30 m² environ, il vous est possible de garer un véhicule sur un espace couvert.
Le terrain est entièrement clos, piscinable et comporte un espace pour un potager, un poulailler, un abri de jardin et un barbecue.
Pompe à chaleur, chauffage réversible par le plafond, poêle à bois, radiateurs. Panneaux photovoltaïques. Double vitrage. Adoucisseur d'eau. Fosse septique aux normes
DPE B / A

Vous n'avez plus qu'à la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27797210)