547 000 €

Description

Iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose : Maison de Maître, sur 4ha 58a 47ca de terrain, avec de nombreux bâtiments. Idéale avec des chevaux et / ou un praticien.

- La maison d'environ 200 m² environ, avec une vie de plain-pied se compose comme suit : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine et son arrière cuisine-buanderie, une très grande chambre ou bureau, une salle d'eau avec douche et une wc séparé. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bain + wc. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec douche + wc.

- La Longère de 190 m² environ, comprend un local professionnel desservit de la façon suivante : une entrée, un bureau, une salle d'attente ainsi qu'un wc. Ces pièces ont été entièrement refaites. Dans le prolongement de cette longère, une serre d'hiver, une sellerie, un atelier de stockage.

- Un très grand carport à l'entrée de la propriété ainsi qu'un parking.

- un joli bâtiment, en brique, rejointé, ouvert sur le devant.

Installations équestres :

- Un hangar d'environ 550 m² environ avec une grande capacité de stockage, 3 boxes ouvrants (possibilité d'en faire plus), stabulation.
- une carrière de dressage 65x18, à revoir.
- Deux grandes pâtures d'un seul tenant entoure ce domaine.

Cette propriété est entièrement autonome en eau, grâce à un puits qui l'alimente. Une pompe à chaleur a été installée très récemment pour la maison principale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel EI (ID 60464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27797121)