226 000 €

Description

Iad France - Laurent CAUVIN (06 28 61 35 90) vous propose : AGRÉABLE APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ET AGENCEMENT INGÉNIEUX !

Bienvenue dans cet appartement confortable niché au cOEur d'un immeuble récemment rénové. Avec une VUE IMPRENABLE sur la ville depuis ses grandes fenêtres, cet appartement de 65 m² offre une atmosphère chaleureuse et un agencement astucieux qui maximise chaque coin.

Dans ce cocon urbain, la récente ISOLATION EXTÉRIEURE assure votre confort tandis que le PARQUET ajoute une touche d'élégance à l'espace. Malgré la modestie de ses chambres, chaque recoin a été optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et accueillant.

L'aspect écologique n'est pas en reste avec un système de CHAUFFAGE PAR GÉOTHERMIE, vous offrant une chaleur douce et durable tout au long de l'année. Et pour couronner le tout, la proximité du CENTRE-VILLE facilite votre quotidien, avec les boutiques, restaurants et transports en commun à quelques pas seulement.

Ce havre de confort comprend également une CAVE PRATIQUE pour le rangement supplémentaire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement répondra à vos besoins. Le lien vers la VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Votre conseiller est disponible 7 / 7 jours. Contactez-le dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 333.33 ¤ par mois (soit 3999.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CAUVIN EI (ID 55845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 488063561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 3999.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27792064)