294 000 €

Description

Iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : Emplacement : Programme Serenity, 259-261 Route de Vienne 69008 LYON

Description :
Bel appartement appartement T2 de 47 m² environ, aux beaux volumes, situé dans le programme Serenity dans le 8e arrondissement de Lyon.
Cet appartement offre un cadre au calme, en toute sécurité dans un environnement végétalisé et arboré dans un quartier dynamique.
La LIVRAISON est prévue pour le 3ème trimestre 2024.

Caractéristiques Principales :
Surface : 47 m² environ
Terrasse : Oui
Jardin : Oui
Parking : 1 inclus en sous-sol
Local à vélo : oui
Lot : B02

Description détaillée :
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne. Vous bénéficierez d'une terrasse de 11 m² environ suivie d'un jardin privatif et clôturé de 46 m² environ. L'appartement et le jardin jouissent d'une exposition est lumineuse côté salon et nord côté chambre pour des nuits au frais.
Il s'ouvre sur une entrée qui dessert une chambre avec placard de 12 m² environ et le salon / cuisine de 23 m² environ.

Points forts :
- EMPLACEMENT idéal : Serenity est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, parc).
- QUALITÉ de construction : La résidence Serenity est conçue pour répondre aux normes de qualité de matériaux et de performance énergétique conformes à la RT2012, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.

Si vous recherchez une résidence alliant sécurité, confort et qualité, cet appartement répondra à vos attentes. Pour de plus amples informations sur cet appartement ou pour explorer d'autres opportunités au sein de la résidence Serenity, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas EI (ID 78975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27791659)