363 500 €

Description

Iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : Emplacement : Programme Serenity, 259-261 Route de Vienne 69008 LYON

Description :
Bel appartement appartement T3 de 63 m² environ dans une résidence sécurisée dans le programme Serenity dans le 8e arrondissement de Lyon.
Cet appartement offre un cadre au calme dans un environnement végétalisé et arboré dans un quartier dynamique.
La LIVRAISON est prévue pour le 3ème trimestre 2024.

Caractéristiques Principales :
Surface : 63 m² environ
Terrasse : Oui
Parking : 1 inclus en sous-sol
Local à vélo : oui
Lot : B02

Description détaillée :
L'appartement est situé au au 5e et dernier étage d'une résidence moderne avec une vue dégagée sur l'espace arboré. Vous bénéficierez d'une terrasse de 25 m² environ avec son rangement extérieur exposée est, idéale pour des matinées au soleil.
Vous y trouverez 2 belles chambres avec placards dont une avec loggia attenante.
Le salon avec cuisine ouverte offre un bel espace lumineux grâce à ses ouvertures.
Pour plus de confort, la salle de bain bénéficie d'une double vasque et les toilettes sont séparées.

Points forts :
- EMPLACEMENT idéal : Serenity est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, parc).
- QUALITÉ de construction : La résidence Serenity est conçue pour répondre aux normes de qualité de matériaux et de performance énergétique conformes à la RT2012, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.

Si vous recherchez une résidence alliant sécurité, confort et qualité, cet appartement répondra à vos attentes. Pour de plus amples informations sur cet appartement ou pour explorer d'autres opportunités au sein de la résidence Serenity, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas EI (ID 78975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27791658)