138 500 €

Description

Iad France - Sabrina Thiry (06 71 01 49 27) vous propose : Magnifique appartement de 135 m² environ de type Haussmannien en hypercentre de CHARLEVILLE-MEZIERES au 1er étage d'une petite copropriété.

Cet appartement au charme de l'ancien par ses moulures, cheminées et parquet présente de spacieuse et lumineuses pièces de vie et se compose d'une entrée, un coin bureau avec placard, un salon de 30 m² environ avec cheminée, une salle à manger de 33 m² environ avec cheminée, une cuisine de 14 m² environ, un wc, 2 chambres de 15 et 16 m² environ, une salle de douche avec wc.

Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Menuiseries en double vitrage pvc à isolation phonique et thermique, chaudière gaz de marque Frisquet, diagnostique énergétique en D, fibre, travaux à prévoir (rafraîchissement général, salle de douche, cuisine). Charges de copropriété de 100¤ par mois. TF 1 324¤ Possibilité d'acquérir un garage en supplément situé à 500m.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry EI (ID 57395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27777338)