105 000 €

Description

Iad France - Malika Belharedj (06 22 52 41 41) vous propose : Nouveauté à 10min de Rennes et du métro Villejean - Porte de Saint Malo. Découvrez à La Chapelle des Fougeretz, ces murs commerciaux de 40 m² environ.

Beaucoup de potentiel pour ce local en RDC, aucune cloisons intérieurs n'est porteuses, plusieurs possibilités d'aménagements en fonction de vos besoins. Bonne isolation des murs et du plafond. Les fenêtres et porte seront à changer.

Le ravalement de façade va être pris en charge par le vendeur

Grandes vitrines entourées d'habitations, donnant sur la route de Saint Malo, vous bénéficierez d'une superbe visibilité.

Tous commerces acceptés. Grand parking libre au sein de la propriété, avec local vélos (en cours de finalisation, date prévisionnelle : octobre).

Petite copropriété. Chauffage électrique individuel, faibles charges de copropriété.

Au pied du bus 68, en direction du centre commercial Grand Quartier à Saint Grégoire / Préfecture / Métro Villejean - Rennes.
Proche Beauregard.

Le local en RDC à gauche, fait 76 m² environ, (sans compter une grande cave attenante) et sera prochainement en vente, également en murs commerciaux.

Possibilité d'acquérir l'immeuble de 4 lots dont deux locaux commerciaux au RDC et deux T2 à usage d'habitation (l'un de 43 m² environ, l'autre de 24 m² environ), au 1er et dernier étage, pour une surface totale de 183 m² environ.

Idéal investisseurs !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malika Belharedj (ID 54956), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 894755677
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27777163)