445 000 €

Description

Iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : Dans une résidence standing de 2001, bel appartement 3 pièces composé d'une entrée avec placard, un séjour qui donne sur un beau balcon de 5,57 m² environ exposé ouest, vue jardin, une cuisine séparée haut de gamme récente et entièrement équipée, une salle de bain, des toilettes séparées, deux chambres de 10 et 11 m² environ. Les atouts de cet appartement sont nombreux : il est en parfait état, les prestations incluent du parquet massif, du double vitrage et des volets roulants électriques. Il est traversant, lumineux, bénéficie d'un bon agencement et de bonnes performances énergétiques avec un DPE en C. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Immeuble de 2001 tout récemment ravalé situé dans le quartier privilégié des bords de Marne, 7 min de la gare RER E, et de la future ligne 15 du Grand Paris, proche commerces et accès A4.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 158 ¤ par mois (soit 1896 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 1896 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27770336)