244 650 €

Description

Iad France - Maï Lavidalie (06 24 51 58 57) vous propose : Située au calme, cette maison de plain pied de 121 m² environ vous séduira par ses différents espaces rénovés et sa faible consommation d'énergie.

Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine de 33 m² environ avec cheminée à insert, buanderie, véranda de 31 m² environ avec vue sur le jardin.
On trouve également une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau de 18 m² environ, une seconde chambre de plus de 12 m² environ et une dernière de 9.35 m² environ, puis une salle de bains avec WC et un autre WC séparé, garage. Climatisation réversible.

Les 9 panneaux photovoltaïques permettent de réduire considérablement la facture énergétique et de revendre le surplus de production pour un montant estimé à 1400¤ par an. (contrat cessible)

Le terrain de 6168 m² environ accueille de nombreuses dépendances : chalet en bois avec vide sanitaire comprenant une grande chambre, un second garage, un atelier, deux boxes pour chevaux et une aire de pansage, un poulailler, un paddock.

Possibilité d'acquérir jusqu' à 14800 m² environ supplémentaires (1,4 hectare)

Cette propriété sans vis à vis est entièrement clôturée. Portail électrique avec visiophone.

À découvrir au plus vite, contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maï Lavidalie EI (ID 76645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27770043)