140 000 €

Description

Iad France - Christoph Wunsche (06 74 79 61 84) vous propose : Excellent emplacement pour ce local commercial ou professionnel composé d'un grand show-room magasin, 2 bureaux, 1 sanitaire et un garage, proche lycée, cinéma, gare routière et autres services avec nombreux parkings sur boulevard. La surface totale est d'environ 103 m² environ hors annexes.
Outre la situation sur un axe principal d'entrée de ville, ce local dispose d'un triple accès, belle vitrine côté boulevard, accès de service par cour et parking avec accès garage à l'arrière du bâtiment et une liaison avec la cage d'escalier d'un immeuble de bon standing.
Idéal pour bureaux, tous commerces ou aménageable en grand logement. Potentiel de valeur locative intéressante.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 340 et GES F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Wunsche EI (ID 16333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 135.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27769844)