300 000 €

Description

Iad France - Nadege Andrieu Verger (06 99 51 80 69) vous propose : Une maison de 130 m² environ très bien placée à Cugnaux, à rénover entièrement.

En rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée donnant sur l'extérieur, une salon salle à manger donnant sur la terrasse, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et les WC séparés.
En sous-sol, une chambre, un grand garage ainsi qu'un atelier, complètement aménageables.

En immobilier 3 critères sont importants : l'emplacement, l'emplacement, et l'emplacement. Celui de cette maison est particulièrement intéressant. Située entre le parc de la Françoy et l'hôtel de ville, sa position centrale vous permet d'accéder très facilement à pieds aux commerces, services et lieux de soins, ainsi qu'à l'école maternelle, l'école primaire, le collège. Le lycée est à 5 minutes en voiture.
À 5 minutes à pieds les lignes de bus L11,87 et 321. L'A64 est à 10 minutes en voiture.

Contactez-moi rapidement pour venir visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger EI (ID 68362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27769770)