399 900 €

Description

Iad France - Florence Regnier (06 77 59 10 00) vous propose : Appartement T4 (Bâtiment 4) de 89 m² environ situé au 6ème et dernier étage. Ce T4 dispose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine ouverte) de 29 m² environ, d'un dégagement avec placard desservant une petite salle d'eau, des toilettes séparées, une salle de bain de 6 m² environ et 3 chambres de 12,12 et 14 m² environ.
Triple exposition Ouest-Nord-Est avec terrasse filante de 82 m² environ comprenant une petite annexe.
Le prix de vente inclut 2 places de parking en sous-sol.
PRESTATIONS : performances thermiques (RT 2012) et acoustiques, chauffage collectif gaz (sauf salle d'eau : sèche-serviettes rayonnant électrique), volets roulants motorisés (baies), ascenseur, hall d'entrée décoré et sécurisé, local vélo, accès sécurisé par visiophone, portes palières à âme pleine, sous-sol sécurisé.
SITUATION :
5 minutes à pied des écoles et commerces
10 minutes du centre-ville de Caen en tramway (arrêt du tram à proximité de la résidence)
2 minutes du boulevard périphérique
5 minutes des centres commerciaux
15 minutes de l'aéroport Caen-Carpiquet
La résidence comprend 110 appartements, répartis dans 4 bâtiments, et 18 maisons individuelles accolées.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou information complémentaire sur la résidence ou l'appartement, je suis à votre disposition !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Regnier EI (ID 71695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 918971334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27764067)