229 000 €

Description

Iad France - Harmonie Neau (06 65 15 27 02) vous propose : * En exclusivité * sur la commune de DRANCY, au calme dans un quartier pavillonnaire, entre l'appartement et la maison, venez découvrir ce joli appartement type T2BIS de 58 m² environ Carrez + Véranda de 18 m² environ ainsi qu un jardinet privatif de 30 m² environ. Il est situé au rdc d'une petite maison bien entretenue composée de 3 appartements. Il se compose : d'une pièce de vie  24 m² environ,  un dégagement dessert  : un wc indépendant, une salle de bain comprenant une baignoire, vasque et sèche serviette, une chambre avec placards de 10 m² environ, un bureau ou plus pour les créatifs de 9 m² environ, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse véranda communiquant sur le jardinet qui  vous permettra de profiter des belles journées.  Pour votre confort, le chauffage est individuel électrique, double vitrage, fibre. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété.
Aucune charge de copropriété. La taxe foncière est de 1338¤.
Paisible et douillet, cet appartement a tout pour vous séduire.
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Je suis joignable 7 / 7.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 ¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau EI (ID 63433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27764008)