211 000 €

Description

Iad France - Myriam BOUSSARIE (06 75 48 02 11) vous propose : * ENSEMBLE IMMOBILIER - DEUX MAISONS D'HABITATION - 280 m² environ - 12 pièces - GRANGE - DOUBLE GARAGE + ATELIER - APPENTIS - PROCHE BOURDEILLES *
* Ensemble immobilier de 280 m² environ habitables, composé de la façon suivante :
- une maison (louée actuellement) de 107 m² environ habitables, avec un étage. Au rez-de chaussée, elle se compose d'une cuisine avec son arrière-cuisine / buanderie, une salle de bain avec WC, un WC séparé, un salon / séjour. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres dont deux ont un placard, une salle de bain, un WC.
- jouxtant cette maison, accès à une partie habitable de 96 m² environ composée de quatre chambres.
- une maison à restaurer de 80 m² environ habitables, composée d'une pièce de vie, trois chambres, une salle de bain, un WC.
Le tout édifié sur un terrain de 1939 m² environ, arboré, avec cour, terrasse.
* DEPENDANCES *
Grange (50 m² environ au sol avec un étage), double garage avec des ateliers, cave, appentis, petit abri en pierres.
* LES PLUS *
Double vitrage partout.
Toitures en bon état.
Maison louée restaurée.
Potentiel pour une location dans la maison à restaurer.
* MON AVIS *
Ensemble immobilier avec un beau volume habitable, fort potentiel, pouvant correspondre à une famille ou à un investissement locatif.
Bel emplacement géographique, hameau calme, avec une belle vue dégagée, tout en étant proche du village historique de Bourdeilles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam BOUSSARIE EI (ID 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27763886)