199 200 €

Description

Iad France - Yoann Vanderlynden (06 12 39 16 75) vous propose : Cet immeuble de rapport au centre ville d'Estaires à rénover de 219 m² environ.

Il est composé d'un local commercial dont la vitrine d'environ 4m offre une très belle visibilité et de parties habitables permettant l'aménagement de 2 ou 3 appartements.

Des travaux seront à prévoir pour pouvoir exploiter le bien mais une rentabilité brute de 8% à 9% est envisageable.

Les + de cet immeuble:
- Son emplacement en centre ville
- Sa visibilité intéressante pour un commerce
- Ses possibilités d'aménagement
- Sa rentabilité estimée entre 8% et 9%

RARE à la vente !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter !
À bientôt !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Vanderlynden EI (ID 75161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27759480)