328 000 €

Description

Iad France - Philippe Lamand (06 67 22 00 09) vous propose : Aubervilliers à 7 mn du métro Quatre-Chemins L7 sur la rue de Presles, au 4è ET DERNIER ETAGE avec un beau dégagement et une vue sur les Moulins de Pantin et le Sacré Coeur, sans vis-à-vis, AU CALME et dans LA TRANQUILLITE, un appartement de type 5 pièces de 103 m² environ avec 2 TERRASSES, berné de lumière, une cave et un box, accès à un parc privé. Ce T5 comprend une entrée avec rangements, un double séjour actuel (chambre supp possible) donnant sur une première terrasse plein Ouest, une cuisine séparée avec son cellier, un dégagement avec plusieurs placards dressing avec son coin bureau, 3 chambres actuelles dont 2 donnant sur une deuxième et même terrasse plein Est (donc 4 chambres possibles dans cet appartement), une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé. Double vitrage et volets. Copropriété arborée et sécurisée avec son gardien.
À VOIR RAPIDEMENT !
À proximité des transports et commerces et aux portes de Paris.
Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 512.2 ¤ par mois (soit 6146.4 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lamand EI (ID 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 259.
Quote part annuelle(moyenne) : 6146.4 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27756176)