315 126 €

Description

Iad France - Christelle Imbert (07 64 20 92 70) vous propose : Proche Ingrandes sur Loire à Saint Sigismond en hameau, au calme, sans vis à vis.
Maison de 1995 de plain pied, très bien entretenue, et surtout une parfaite classification énergétique.
Venez découvrir cette maison de 177 m² environ, vous apprécierez ces beaux volumes et sa luminosité.
Entrée desservant la pièce de vie de 66 m² environ sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec terrasse, 3 chambres de 16 m² environ, 16 m² environ et 12 m² environ, salle de bains de 17 m² environ avec baignoire d'angle et wc ainsi qu'une buanderie, cette même entrée donne accès à un bureau de 21 m² environ pouvant être aménagée en 4ème chambre et aux deuxième toilettes.
S'ajoute au descriptif un double garage de 55 m² environ avec préau de 26 m² environ le tout sur une parcelle de 1500 m² environ complètement close.
Chauffage au sol par géothermie.
Vous souhaitez être au calme comme à la campagne et non loin des commodités, cette maison n'attend plus que vous.
contactez moi pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert EI (ID 47847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27751355)