642 000 €

Description

Iad France - Nicolas Calmels (06 51 89 07 87) vous propose : * OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - REDACTION DE PROMESSE DE VENTE EN COURS *
LA ROCHELLE, Quartier TROMPETTE Maison bourgeoise à repenser. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les personnes cherchant à créer leur maison de rêve sur mesure dans l'une des villes les plus prisées de la côte atlantique.
Cette maison de 1954 offre un charme intemporel et une base solide pour la réalisation de votre projet de rénovation. Située dans le quartier recherché de La Trompette, cette maison bénéficie d'un emplacement convoité, à proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des transports en commun. De plus, vous pourrez facilement rejoindre le cOEur vibrant de La Rochelle et son port pittoresque en quelques minutes.
150 m² environ de surface totale sur 2 niveaux (113 m² environ de surface habitable), Charpente métallique, Double vitrage et isolation récente, réseaux accessibles pour les modifications des pièces, grande cave de 45 m² environ, garage, jardin orienté Sud, 5 chambres, imaginez les possibilités infinies pour transformer ces espaces en un sanctuaire moderne et confortable. Ne manquez pas cette chance de laisser libre cours à votre imagination et de créer un ensemble qui reflète parfaitement votre style de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison des années 50 à rénover. Nicolas

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Calmels EI (ID 17938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27751204)