125 000 €

Description

Iad France - Sabrina Thiry (06 71 01 49 27) vous propose : Beau potentiel pour cette vaste maison de plus de 233 m² environ comprenant 2 appartements libres de toute occupation et possibilité d'un 3ème appartement au grenier. Une entrée indépendante chacun ou possibilité de regrouper les appartements en une seule et même habitation. Toiture neuve et très belle façade rejointée récemment.

Au rdc : 1 F4 de 75 m² environ comprenant séjour de 23 m² environ, cuisine de 17 m² environ, salle de douche, wc, véranda, 2 chambres, remise et terrain de 170 m² environ. Louable rapidement (petit rafraichissement à prévoir). Menuiseries bois DV, chaudière fuel.

À l'étage : 1 F6 de 108 m² environ comprenant : cuisine de 19 m² environ, salle de douche, wc, salon, séjour, 4 chambres (possibilité d'une 4ème ou encore plus avec l'aménagement des combles). Menuiseries DV PVC, chaudière bois et fuel. Travaux à prévoir.

Grenier aménageable de plus de 50 m² environ permettant l'aménagement d'un 3ème appartement ou un agrandissement en duplex du 1er étage.
Partie cave, atelier et remises, possibilité de créer un garage.
Bel emplacement au calme et à proximité de toutes les commodités au cOEur du village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry EI (ID 57395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27743731)