380 000 €

Description

Iad France - Morgane Poucet (06 81 68 73 86) vous propose : Situé dans le quartier calme de Rue de la petite Prusse à Pantin à moins de 5 min à pied du Métro ligne 7 Aubervilliers-Pantin Quatre-chemins.

L'appartement traversant calme et lumineux de 80 m² environ datant de 2014 est situé au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur.

Il se compose de 4 pièces, l'entrée avec son dressing désert un bel espace de vie avec salon, cuisine ouverte et une loggia de 7 m² environ.

La partie nuit comprend 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privée, une salle de bain avec wc et un deuxième wc séparé.
La 3ème chambre a accès à son balcon privé sans vis à vis.

Vendu avec son Parking en sous sol.

Bonne copropriété entretenue, environnement vert - potagé partagé à proximité.

Quartier dynamique qui joint Pantin et Aubervilliers, avec une scène culturelle, musicale, ainsi que de nombreuses activités pour les enfants.
Il est à deux pas du Parc de la Villette à proximité. Nombreux commerces, marché et deux pas du fameux Auberkitchen.

- Ecole privée Sainte Marthe à moins de 200m.

Sectorisation dans le public:
- Ecole maternelle Jean Olive / Edouard Vaillant
- Collège Jean Olive

Le système de chauffage est Collectif. Les charges de copropriété sont de 1230 / trimestre.
La taxe foncière est de 1200 ¤ / an

Pour toute information supplémentaire et organiser une visite, contactez-moi 7 / 7 de 9h à 21h.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 333.33 ¤ par mois (soit 4000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Poucet EI (ID 4339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 66.
Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27743148)