615 000 €

Description

Iad France - Fatima Bouddour (07 67 71 28 99) vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison située dans une impasse. Avec ses 190 m² environ, cette propriété offre un espace généreux et des fonctionnalités idéales pour une vie confortable en famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par une entrée spacieuse qui mène directement à un salon lumineux et convivial donnant accès à la terrasse. La cuisine séparée et équipée, est ouverte sur une superbe véranda. Adjacente à la maison, cette véranda offre un bel espace de détente supplémentaire, permettant de profiter de la beauté du jardin tout en étant à l'abri des intempéries. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent le RDC.

À l'étage, vous découvrirez un grand paliers donnant sur trois chambres dont deux suites parentales, chacune offrant un espace privé pour se retirer et se détendre. Chaque suite est équipée d'une salle de bains attenante et d'un dressing, offrant ainsi un maximum d'intimité et de confort.

Le jardin paysager qui entoure la maison ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble de la propriété. Il offre un espace extérieur idéal pour les activités en plein air et les barbecues estivaux.

Le sous sol total est aménagé en garage, espaces de rangement et buanderie.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour EI (ID 69356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27743115)