254 000 €

Description

Iad France - Samy Bencherif (06 59 08 92 85) vous propose : Livraison prévue au 1er trimestre 2025.

APPARTEMENTS D'EXCEPTION A NANTES - Dans un quartier jeune et dynamique au cOEur de la métropole nantaise dans un espace boisé classé, découvrez les Roofs Top.

Composée de 17 appartements spacieux et lumineux de 1 à 4 pièces tous prolongés par un balcon, d'une grande terrasse, d'un jardin ou d'un rooftop. Un lieu de vie paisible, sans vis-à-vis et proche du centre-ville de Nantes.

Dans ce bâtiment à taille humaine, les appartements sont accessibles par ascenseur et escaliers depuis les halls d'entrée. Ils proposent un aménagement de qualité, moderne et bien pensé : carrelage dans les pièces de vie et du parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, peinture lisse blanche aux murs et plafonds, un thermostat d'ambiance et d'une chaudière à gaz individuelle.

La salle de bain est dotée d'une baignoire pour les T3 et T4 ou d'une douche pour les T1 et T2, un meuble vasque avec un grand miroir, un bandeau lumineux et un sèche-serviettes. Chaque appartement possède un espace extérieur : un balcon, un jardin, une grande terrasse ou un rooftop. Les Roofs Top se trouvent à seulement 8 minutes à pied du tramway qui permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en 12 minutes et sont à 2 minutes du périphérique en voiture. Nantes, capitale des Pays-de-la-Loire, est une ville qui offre une alliance entre une vie personnelle agréable et une carrière professionnelle.

De plus, la métropole nantaise se caractérise par une position stratégique avec un réseau routier important, une gare SNCF (TER / TGV) qui permet de rejoindre Paris en 2h, Lyon en 4h20, mais également Bruxelles en 4h40 avec une ligne internationale.

Situé DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL JEUNE ET DYNAMIQUE, Les Roofs Top profitent d'un CADRE EXCEPTIONNEL. De nombreux services et infrastructures se trouvent à proximité : crèche, collège, lycée, de nombreux commerces, boulangerie, restaurant, médiathèque. Le centre-ville regroupe de NOMBREUSES COMMODITÉS qui faciliteront VOTRE QUOTIDIEN.

LOT 103 à la vente : T2 de 44 m² environ environ situé au premier étage, belle terrasse de 12 m² environ orientée Sud.

Sur demande : Plaquette, plans de la résidence et des différents lots disponibles (T1, T2, T3, T4), descriptif détaillé des matériaux et des aménagements.

Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27735584)