269 500 €

Description

Iad France - Maria Laroche (06 87 85 84 82) vous propose : Entre Sarlat et Rocamadour, venez découvrir cette maison de charme quercynoise, au bout d'un petit chemin d'un hameau typique lotois, jouissant de belles vues sur la nature. Joli jardin fleuri, verger et petit bois sur plus de 8000 m. 2.
En rez de jardin : terrasse, entrée avec placards, spacieux salon de 33 m. 2. disposant d'un poêle, accès à un petit balcon en bois donnant sur le jardin, séjour-cuisine de 32 m. 2 et son piano Aga dans le cantou, authentique évier en pierre. Salle d'eau WC.
À l'étage, très lumineux, une petite chambre ou bureau, dégagement, 2 grandes chambres, salle de douche WC. Parquet au sol, Velux double vitrage. Internet fibre haut débit.
Au sous-sol, une cave, une pièce buanderie rangement, chauffage central Gaz. Citerne, espace potager. À 10 mn des commerces. Au cOEur de tous les Sites touristiques du Lot et de la Dordogne. Visites du 20 au 27 avril, Conseiller disponible 7j / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Laroche EI (ID 17787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533619482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27735069)