100 000 €

Description

Iad France - Nicole PORTE (06 66 26 61 22) vous propose : Dans le charmant village de Lalouvesc, situé dans le Nord de l'Ardèche à une altitude de 1090 mètres, cette maison en pierre crépie d'environ 80 m² environ au sol vous attend pour être découverte.

Au rez-de-jardin, elle comprend une cuisine fermée, un séjour ouvert sur un jardin d'environ 20 m² environ et des toilettes. Un escalier en bois mène au premier étage où vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés pour offrir un hall et deux chambres sous les pentes. Une cave est également présente.

Le chauffage est assuré par un système central individuel au gaz avec une cuve, et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le toit et la zinguerie ont été refaits en 1995. Cependant, l'assainissement individuel doit être mis aux normes et des travaux intérieurs sont à prévoir. Il n'y a pas de garage, mais le charme, l'ensoleillement et les possibilités d'aménagement de cette propriété sauront vous séduire.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nicole PORTE EI (ID 33433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27728572)