365 000 €

Description

Iad France - Séverine Ceriani (06 61 44 19 55) vous propose : Sur parcelle de plus de 12 000 m² environ avec étang (possibilité de baignade) et petit cours d'eau,
Maison de 104 m² environ habitable (136 m² environ au total hors dépendances) composé d'un séjour cuisine (30 m² environ), d'une chambre (11 m² environ) de deux salles d'eau (7 m² environ et 6 m² environ), d'un salon avec grande cheminée connectée à une 2ème cuisine (45 m² environ), et d'une loggia de 31 m² environ

Possibilité de surélever la maison d'un étage, permis de construite (PC), obtenu, en cours de validité

Le bien est complété par un garage de 35 m² environ

Sont également présent deux mobil-homes sur la propriété.

Possibilité d'entrer sur la propriété par deux accès.

Etang permettant la baignade / Présente de poissons de grande taille.

À 2 minutes de la mer en voiture et 20min à pied (de l'accès mer le plus proche)

A noter que les terrains de plus de 1000 m² environ sont rares à la vente dans la zone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Ceriani EI (ID 76278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27726846)