69 000 €

Description

Iad France - Perrine Poggi (06 52 32 65 13) vous propose : PPI n° 1387276
Charmante maison de 86 m² environ située à la campagne à 15 minutes de CHEF-BOUTONNE et 30 minutes de RUFFEC comprenant une entrée de 6,80 m² environ, une cuisine séparée de 13,32 m² environ, un salon avec pierre et poutre de 14,27 m² environ, une buanderie de 5,67 m² environ. À l'étage un pallier de 4,26 m² environ avec un grand placard dessert deux chambres sur parquet de 13,90 m² environ et 13,38 m² environ.
Des combles situés au dessus de la buanderie peuvent êtres aménagés.
La maison est agrémentée d'une petite véranda de 4,55 m² environ et une terrasse de 7,63 m² environ.
Une dépendance de 38 m² environ avec point d'eau et cave peut être rénové pour y faire un studio.
Une seconde dépendance permet une zone de stockage et un terrain de 175 m² environ non attenant.

Fenêtres simple vitrage
Chauffage central fuel de 2009
Petit poêle à bois installé dans la cuisine.
Assainissement individuel
Toiture en bon état
Electricité à revoir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Poggi EI (ID 61071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 902201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27712847)