649 000 €

Description

Iad France - Stéphanie Bouchaire (06 82 10 16 86) vous propose : Avec une jolie vue dégagée sur la campagne Normande cette jolie maison comtemporaine, idéalement située au coeur du Pays d'Auge, dans un écrin de verdure, au calme, dans une impasse, édifiée sur un beau terrain plat clos et arboré de plus de 5686 m² environ est composée d'une maison principale de 128 m² environ, avec double garage mitoyen, un garage indépendant de construction récente avec une isolation et mezzanine, une belle dépendance de 102.50 m² environ au sol environ et sa charreterie, à usage actuel de garage et d'atelier, idéal pour y stocker ses voitures, caravanes ou camping car, ayant une entrée privée. Vous serez séduit par les espaces très fonctionnels de cette maison vous offrant une vie de plain-pied : au rez de chaussée, une entrée dessert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse, sans vis à vis, équipée d'un poêle à bois Godin, une arrière cuisine, un toilette, une chambre avec sa salle de douches et bains privative. À l'étage, deux chambres, une salle de douches, un toilette indépendant, un dressing ou rangements. Chauffage au sol à géothermie. En mitoyenneté, un double garage isolé et carrelé avec portes électriques, une cave, une aspirateur centralisé, espace buanderie. Le jardin est équipé d'un robot tonte et bénéficie d'un accès indépendant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 115 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bouchaire EI (ID 78403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 977728773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27712789)