325 000 €

Description

Iad France - Christine Norte (06 44 69 40 81) vous propose : Magnifique Maison Idéalement Située dans le Quartier Sud de Sevran

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans le quartier le plus prisé de Sevran, à proximité de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles. Cette charmante maison, située à seulement quelques pas du canal de l'Ourcq, offre une qualité de vie incomparable.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable de 98 m² environ, 138 m² environ au sol
- Rez-de-chaussée : entrée accueillante, séjour lumineux avec accès au jardin, salle d'eau avec WC, cuisine équipée.
- À l'étage : trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille, un dressing, et une salle de bain moderne pour votre confort quotidien.

Cette maison est le parfait mélange de confort moderne et de charme traditionnel. Le jardin offre un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis, ou simplement profiter du beau temps.

Située dans un quartier convivial et dynamique, vous serez à proximité des transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements vers Paris et ses environs. De plus, les écoles, les commerces se trouvent à quelques minutes à pied.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Norte EI (ID 43443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 880149745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27711105)