625 000 €

Description

Iad France - Anne FOUQUET (06 37 76 83 81) vous propose : Authentique ensemble immobilier comprenant une maison périgourdine en pierre datant de 1848 et partiellement rénovée et agrandie en 1990. Elle propose 150 m² environ habitables sur deux niveaux ainsi que 60 m² environ à finir d'aménager. La partie habitée est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon salle à manger avec cheminée et poêle à bois, 6 chambres et deux salles de bain.
La propriété comprend plusieurs bâtiments d'exploitation, fonctionnels et en bon état : une magnifique grange de 350 m² environ au sol, un séchoir à tabac de 200 m² environ au sol utilisé pour le séchage des noix, stockage d'hiver et garage ainsi qu'un grand bâtiment agricole de 600 m² environ utilisé pour le tri et la manutention des noix et le stockage du matériel.
Cet ensemble immobilier est entouré d'un verger de noyers de 10 hectares. Noyeraie productive plantée entre 1990 et 1995.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET EI (ID 28096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27711021)