253 000 €

Description

Iad France - Cyril Fabret (06 24 04 53 82) vous propose : Au cOEur du charmant village médiéval des Arcs, découvrez ce vaste appartement traversant de 4 pièces d'une superficie de 103 m² environ loi Carrez, offrant un accès aisé à toutes les commodités à pied. Doté d'un accès privatif et indépendant, il se compose comme suit :

À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et accueillant. Le séjour et la salle à manger offrent un agencement spacieux et convivial. Une cuisine aménagée et équipée, dotée de placards avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie.

Deux chambres bien proportionnées offrent des espaces confortables, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants ajoutent à votre confort au quotidien. De plus, il existe la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant l'installation de fenêtres double vitrage en PVC, la mise à jour de l'électricité, les travaux de peinture, l'ajout de la climatisation réversible et la pose de volets électriques dans le séjour.

Pour plus de commodité, deux caves sont mises à disposition au sous-sol, dont l'une d'une superficie de 25 m² environ. À l'extérieur, une remise est disponible, offrant la possibilité de communiquer avec l'une des caves pour créer un petit garage.

Le stationnement est aisé grâce au parking gratuit situé à proximité immédiate.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fabret EI (ID 50577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27710791)