210 000 €

Description

Iad France - Géraldine Lachize (06 62 09 98 87) vous propose : À 2 PAS DU PROJET COULEE VERTE ET À environ 5 MINUTES DE LA PLACE GARIBALDI ET DU QUARTIER ANIME DU PORT DE NICE.
Je vous propose ce 3 pièces aux beaux volumes, situé dans un immeuble niçois de l'avenue de la République.
L'appartement se trouve au 1 er étage et bénéficie d'une double exposition, à l'ouest pour le séjour et les 2 chambres (dont 1 avec mezzanine) et à l'est la cuisine indépendante et équipée, 1 salle d'eau avec wc.

1 cave en sous sol complète ce bien idéal pour des primo accédants comme des investisseurs ou une famille.

Possibilité de location de parking à 2 minutes à pied, NICE TNL
environ 150 ¤ / mois.

Les plus:
Situation idéale, proche de tous les commerces, TRAM au pied de l'immeuble, NICE TNL, FAC de St Jean d'Angely, et le futur projet de l'extension de la coulée verte.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize EI (ID 18000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27710684)