192 500 €

Description

Iad France - Laurent Brichet (06 47 24 49 58) vous propose : Savigny-sur-Braye pavillon sur sous-sol 3 chambres sur un terrain clos de 660 m² environ.
Il se compose d'une cuisine A / E ouverte sur un séjour très lumineux orienté sud-ouest avec une cheminée insert équipée d'un pulseur permettant de distribuer la chaleur à l'ensemble de la maison.
Un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce rez -de -chaussée.

À l'étage deux chambres (13 et 23 m² environ), cabinet de toilette avec WC ainsi qu'un grenier.(le grenier fait 18 m² environ, il manque seulement une fenêtre de toit pour en faire une quatrième chambre).
Sous-sol total composé d'une cuisine, cave, atelier et garage permettant d'abriter deux véhicules.
À l'extérieur, chalet pour ranger les outils et une serre.
Un puits se trouve également sur le terrain qui est entièrement clos.

Cette maison de construction traditionnelle, (parpaings, charpente, ardoises, planchers, escaliers béton, brique plâtrière, laine de verre, fenêtres PVC double vitrage volets motorisés) à l'entretient irréprochable peut se chauffer uniquement avec la cheminée mais aussi avec des radiateurs en fonte à inertie.

Plans, matériaux de construction utilisés, améliorations depuis la construction, tous ces documents sont consultables lors des visites.

Savigny sur braye est à 20mn de la Gare TGV de Vendôme, dotée d'écoles maternelle et élémentaire, d'une boulangerie, supermarché, café / restaurant, coiffeur, pharmacie, artisans et industries.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Brichet EI (ID 35616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mans sous le numéro 847555364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27710413)