259 000 €

Description

Iad France - Yannick Vien (06 29 16 99 28) vous propose : Maison ancienne ATYPIQUE située au cOEur de PRAILLES à seulement 6 km de Celles sur belle et environ 15 minutes de la zone Mendès France de Niort ... Cette maison de 201 m² environ saura vous ravir avec ses beaux volumes, ses pierres et son charme de l'ancien. Une vaste entrée vous conduit directement sur un espace cuisine donnant accès à une grande salle à manger pouvant même être transformée en une belle suite parentale, du fait de ses arrivées et évacuations d'eau. De l'autre partie, une buanderie, une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et douche et un wc, ainsi qu'à un salon séjour de 55 m² environ avec cheminée design. Dans cette pièce, un escalier vous conduit à une mezzanine, une chambre et 2 autres grandes chambres communicantes. Le chauffage se fait par pompe à chaleur et le traitement des eaux par le tout à l'égout. Pour ce qui est de l'extérieur, un très grand parc de 3457 m² environ vient compléter cet ensemble avec de nombreux arbres fruitiers et dépendances pour laisser libre court à vos passions et votre imagination ...
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Vien EI (ID 25395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27710231)