351 000 €

Description

Iad France - Manuel Ferreira (06 69 57 14 26) vous propose : Cette MAGNIFIQUE MAISON à DEMI-NIVEAU, CLEFS EN MAIN ! sera la vôtre.

Au cOEur de FRESQUIENNES,
vous accompagnerez à pied ! vos enfants à l'école primaire.
En à peine 15 minutes, vous rejoindrez les communes de Barentin, Pavilly et / ou Montville.
L'A150 et / ou l'A151 vous permettra d'accéder à Rouen ou Dieppe, et ce, à seulement 2 kilomètres de votre domicile.
Un air de covoiturage vous permettra de faire quelques économies...

Ce bien de quatre chambres d'une surface habitable de 122 m² environ bâti en 2006 (sur vide-sanitaire) sur une parcelle entièrement close de 950 m² environ et son double-garage de 30 m² environ carrelé avec buanderie, vous offrira,

Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez :
_ Une véritable entrée avec penderie.
_ Une cuisine moderne et équipée (10 m² environ), ouverte sur une grande et lumineuse pièce à vivre (37 m² environ).
_ Un accès au double garage (30 m² environ) et à la buanderie (6 m² environ).
_ Un WC.

Au premier demi-niveau :
_ Deux chambres (15 & 10 m² environ).

Au deuxième demi-niveau :
_ Deux chambres (13 m² environ) chacune.
_ Un palier
_ Une salle d'eau (7 m² environ) avec baignoire, cabine de douche et double vasque.
_ Un WC.

Je vous propose à présent d'aller un peu plus loin dans la découverte Ce Bien d'exception, et ainsi d'apprécier les prestations de qualité qui font de cette magnifique maison, Le Bien, qui concrétisera votre projet immobilier : . La classification énergétique (C). La localisation idéale.. Le terrain plat sans vis-à-vis, avec vue sur les champs.. Le portail aluminium coulissant motorisé.. La terrasse.. Le store banne motorisé.. La récupération des eaux de pluies par cuve enterrée.. Le poêle à bois (8 kW) situé dans l'espace détente.. La production d'eau chaude sanitaire par cumulus (300L).. L'adoucisseur d'eau.. Le système de chauffage au sol (rez-de-chaussée).. La production de chauffage des pièces de l'étage par radiateurs électriques.. Les menuiseries mixtes sur-mesure en aluminium bicolores.. Les volets-roulants PVC motorisés.. La porte du double garage PVC, isolée et motorisée.. VMC.. Fibre prête à être raccordée.. Assainissement collectif. Taxe foncière : 883 e

N'HESITEZ PLUS !
CONTACTEZ-MOI, DECOUVREZ ET INVESTISSEZ !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Ferreira EI (ID 67343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27710159)