145 000 €

Description

Iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : Dans un écrin de verdure à 5min de CLOYES SUR LE LOIR. Venez découvrir cette charmante Longère avec son charme de 120 m² environ e habitables comprenant:
Au Rez de chaussée : Entrée Wc suspendu avec lave main, cuisine ouverte aménagée et équipée sur salle à manger, une chambre, séjour avec plafond cathédrale, lumière traversante avec ses baies vitrées de 26 m² environ.

À l'étage : mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de bain avec WC suspendu, couloir desservant deux chambres.

En extérieur une pièce annexe de 26.75 m² environ avec électricité refaite à neuf, chaufferie, dépendance.

Les plus : Deux panneaux solaires pour la production d'eau chaude, tubage existant pour un poêle ou cheminée, fenêtre double vitrage PVC, chauffage central au fuel chaudière à condensation année 2019, toiture tuile de pays et ardoise, terrasse de 55 m² environ sur l'arrière de la maison. Accès à la fibre.
Le tout sur un terrain arboré de 1817 m² environ, ramassage scolaire.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact par téléphone ou mail.

! À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET EI (ID 39324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27710064)