119 000 €

Description

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes !

Maison de village avec travaux ! En deux faces, quatre chambres, grand garage de 50 m² environ et son atelier de 21 m² environ, idéalement située à proximité de tous les commerces à pied !

Elle se compose d'une entrée de 8 m² environ qui peut faire office de petit extérieur sans compter la véranda de 9,50 m² environ.

Sur le même niveau, un palier vous conduit au séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Ce niveau propose le potentiel d'être réaménager afin d'optimiser au mieux les espaces tout comme le reste de la maison.

Vous remarquerez durant la visite la magnifique vue dégagée sur l'Agly qui s'offre à vous depuis le séjour ainsi que les autres pièces !

Passons à l'étage, où se trouve trois autres chambres de 12 m² environ, 10 m² environ et 10 m² environ.

Les combles, présents au deuxième et dernier étage son aménageables et proposent la possibilité d'une part d'aménager une pièce supplémentaire et d'autre part de créer une terrasse tropézienne (à confirmer avec l'urbanisme de Rivesaltes).

Concernant le stationnement, le grand garage vous permet de rentrer facilement plusieurs véhicules tout en conservant du stockage avec l'atelier.

Il y a également une possibilité de faire communiquer l'atelier avec l'intérieur de la maison en créant un escalier.

Il y a énormément de possibilité dans cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27709984)