31 000 €

Description

Iad France - Alicia Routa (06 70 59 13 53) vous propose : Sur la commune de Fumay, dans un quartier calme et typique, venez découvrir cette maison pleine de potentiel de 78 m² environ.

Réparti sur 3 niveaux, le bien est composé, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine et d'une salle d'eau. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec un point d'eau. Au dernier niveau, un grand grenier aménageable de 20 m² environ. Une cave voutée et une petite cour complètent ce bien.

L'ensemble est à rénover sauf le système de chauffage et la toiture (chaudière au gaz + poêle à pellets).

TF : 571 euros

De nombreux gîtes se sont installés dans le quartier et la demande de location y est croissante.

Potentiel locatif HC après rénovation : 450 ¤ / mois environ.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Routa EI (ID 56200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27709045)