190 000 €

Description

Iad France - Audrey Murano (06 81 26 41 63) vous propose : Charmante maison située à Champdeniers, proche écoles et commerces. Composée de 3 chambres, un bureau, un grenier, et un garage. Le tout sur une parcelle de 690 m² environ avec terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour (35 m² environ). De plus, une buanderie pratique et wc.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses (13,18, 16 m² environ), un bureau (8 m² environ) qui peut être utilisé comme espace de travail ou de loisirs. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un autre WC séparé. De plus, un grenier utilisable.

La maison dispose également d'un garage attenant, un jardin arboré et une terrasse.
Côté technique : chauffage au sol à basse température, combles isolées en 2020, volets électriques solaires au rez-de-chaussée, toiture en bon état.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Murano EI (ID 71976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27708889)