189 000 €

Description

Iad France - Sylvie Decamps (06 52 14 77 44) vous propose : * EN EXCLUSIVITE *
Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type F3, situé au premier étage avec ascenseur, comprenant:

- une entrée avec placard, une cuisine récente aménagée et équipée, un salon / séjour avec loggia qui permet de déjeuner en extérieur.

- côté nuit, un dégagement avec placard dessert 2 chambres dont une avec accès à la loggia, une salle de bains et des wc indépendants.

Une cave et une place de stationnement extérieur mais sécurisé complètent le bien.

Les points positifs : proche de toutes les commodités (commerces au pied de la résidence, à 15 minutes à pied de la gare RER A et à 400 mètres du Parc des Coteaux d'Avron), fenêtres en PVC double vitrage récentes, double exposition est / ouest.

Le chauffage collectif au sol, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges!

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j / 7!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 297 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 ¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps EI (ID 40525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 578.
Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27685987)