595 000 €

Description

Iad France - Sylvie Bonhomme (06 82 28 57 53) vous propose : Vous rêvez d'un grand appartement avec un balcon à vivre au calme en plein coeur de Monplaisir ?
Vous profiterez d'un emplacement rêvé : l'avenue des frères lumières et ses nombreux commerces, la place Ambroise Courtois et son marché alimentaire, écoles, lycée ainsi que de nombreux transports en commun (bus, tramway et métro) à proximité.
Alors, venez découvrir ce bien idéal pour une famille , situé au 4ème étage / 6  d'une  copropriété de standing  de 1994. il est traversant Est Ouest et se compose:
-d'une Entrée desservant un grande cuisine indépendante entièrement équipée et meublée
-Une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'un espace bureau donnant sur le balcon exposé Ouest à l'intérieur de la copropriété
 -1 chambre parentale avec sa salle d'eau 
 - un coin nuit avec 2 belles chambres et rangements, une salle de bains, et WC séparés. Pour votre confort, une climatisation, une cave, un local vélo et  la possibilité d'acquérir un grand garage double fermé et électrifié en sus pour 40.000¤.
Vous l'aurez compris, l'emplacement idéal de cet appartement (coeur Monplaisir), ses beaux volumes ses balcons font de ce logement un bien rare à la vente, Visite virtuelle disponible sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 151.67 ¤ par mois (soit 1820.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme EI (ID 70722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 1820.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27684891)