249 000 €

Description

Iad France - Véronique Plessis (07 88 82 90 78) vous propose : COUP DE COEUR ASSURE pour cette MAISON FAMILIALE de 250 m² environ-CINQ CHAMBRES-PISCINE-ATELIER-PUIT ARTESIEN.
Idéalement située dans un quartier calme de Fougeroles Du Plessis, proche de commerces et services, à 40 minutes de l'Autoroute A84,1h de Rennes, 30 minutes de Fougères, 20 minutes de ST Hilaire Du Harcouet, 1h du Mont Saint Michel.
Vous serez séduits par cette maison de 2006, qui offre au rez-de-chaussée, un salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une lumineuse véranda.
Vous y trouverez également, une petite buanderie et WC. Un dégagement avec placard, quant à lui, dessert un bureau pouvant faire office de chambre, une magnifique salle d'eau de 10 m² environ. En prolongement, un cellier et un garage.
L'accès à l'étage se fait par un escalier en colimaçon, trônant dans le séjour. Un palier et couloir desservent 5 chambres, WC ainsi qu'une salle de bain. La première chambre, de 9 m² environ, peu accueillir un couchage supplémentaire grâce à son alcôve. La seconde, de 9.50 m² environ, possède un placard de rangement. La troisième à une superficie de 11 m² environ. La quatrième de 14 m² environ est équipée d'un dressing de 5 m² environ et donne accès à la cinquième chambre de 14 m² environ restant à agencer. Très lumineuse avec une jolie vue sur la campagne, peu convenir de salle de jeux pour les petits ou grand salon pour les ados, en fonction de chacun.
Sur parcelle de 1100 m² environ, vous y trouverez un terrain paysagé clos, une piscine chauffée ainsi qu'une dépendance de 94 m² environ, avec double porte de garage, atelier et grenier convenant parfaitement à un artisan.
Le plus de cette maison, son puit artésien.
À visitez sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Plessis EI (ID 73443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES CEDEX sous le numéro 809927536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27683786)