364 000 €

Description

Iad France - Hanane Bindar (06 27 95 24 82) vous propose : Nouveauté, Cannes dans résidence de standing (année de construction 2014), dans le secteur croix des gardes.
Un bel appartement lumineux de 3 pièces de 66 m² environ, au rez de chaussée et orienté sud. Il dispose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine de 33 m² environ avec accès à une jolie terrasse de 9 m² environ, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Cette résidence composée de deux bâtiments, offre de belles prestations :
- Grand jardin
- Pas de vis à vis
- Acces sécurisé
- Magnifique piscine
- Accès aux personnes à mobilité réduite
- 1 double garage fermés de 26 m² environ et sécurisés en sous / sol
- Proches des commodités, transports (bus, gare sncf)
- Ecoles à proximités
- Plages

Cet appartement est idéal pour de l'investissement locatif ou en location saisonnière

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hanane Bindar EI (ID 73964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 754045490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27681036)