275 000 €

Description

Iad France - Catherine Besson (06 43 87 06 34) vous propose : Toute proche des bords de Sèvre, au calme de son impasse, mais jamais bien loin des transports, venez visiter cette jolie maison bien entretenue, que vous aurez plaisir à mettre au goût du jour.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, lumière traversante pour cette agréable pièce ouverte sur le jardin entièrement clôturé.
Côté nuit 2 chambres de près de 11 m² environ pour l'une et de 9 m² environ pour l'autre sauront vous séduire avec leurs parquets en chêne massif.
La salle d'eau est fonctionnelle et les WC séparés.
Un garage attenant de plus de 15 m² environ complète ce bien.
Les combles sont aménageables, l'électricité a été refaite, la fibre est arrivée.
Transports, crèche, écoles et commerces sont à proximité

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 ¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson EI (ID 25376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27663375)