329 000 €

Description

Iad France - Fabrice COUTURAUD (06 61 59 04 07) vous propose : Sur la commune de Saint-Pardoux, à 20 minutes de Limoges, à deux minutes du lac, maison de plain-pied de 170 m² environ sur 2500 m² environ de terrain.
Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 49 m² environ avec son coin cuisine aménagée équipée donnant sur une vérranda avec une vue sur le jardin et la piscine.
Un couloir donne accès sur trois chambres de 10 à 19 m² environ dont une suite parentale, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et douche.
Attenant à la maison une buanderie et un garage de 42 m² environ.
De plus un appartement de 40 m² environ avec une entrée privative idéal pour un complément de revenue, avec cuisine, chambre et une salle d'eau.
Menuiserie double vitrage, pompe à chaleur, fosse septique, plusieurs grands placards, portail électrique avec interphone.
Jardin de 2500 m² environ avec des dépendances, une piscine de 8X4ML avec son dôme rétractable, différents arbres dont des fruitiers, et un puits.
Taxe foncière de 1134E.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice COUTURAUD EI (ID 40859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27663361)