390 000 €

Description

Iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Quartier prisé Eugène Varlin, rue à sens unique et au calme. Charmante demeure de 1912, dans un secteur recherché de Limoges, disposant de toutes les commodités. Vous aimerez le cachet et l'âme de cette bâtisse ou stucs, moulures, cheminées et parquets se mélangent avec enchantement.
Grand volume de 190 m² environ habitable. Belle hauteur sous plafond.
Au rdc, vous trouverez une entrée puis salon-salle à manger de 37 m² environ, bureau de 14 m² environ, wc, cuisine.
Au 1er : palier desservant 3 chambres de 14,17 et 18 m² environ dont une donnant sur une terrasse. Salle de bain et salle d'eau avec WC.
Au 2ème : palier avec beaucoup de rangements, 2 chambres de 14 et 16 m² environ, espace grenier à réaménager.
Cave complète avec chaudière fioul récente, jardin très agréable, emplacement calme. Rafraîchissement à prévoir.
Contactez-moi pour en savoir plus et visiter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27663076)