230 000 €

Description

Iad France - Angélique Bouquet (06 40 60 03 64) vous propose : À 9km Saintes, secteur privilégié pour cette maison de 2009, proximité écoles, commodités (Superette-tabac-pain) à pieds.

Très fonctionnelle, notamment sur 99 m² environ de plain pied, elle présente une entrée, un agréable séjour de 37 m² environ sur une cuisine entièrement équipée, lumineuse avec baie à galandage, + arrière cuisine / cellier / buanderie séparée, prolongeant cet espace sur terrasse / jardin, exposition Sud / Ouest.

3 chambres avec placards, une spacieuse salle de bains avec baignoire et large douche à l'italienne (pratique pour personne à mobilité réduite), un wc séparé.

Elle complète son équipement d'un adoucisseur d'eau + l'aspiration centralisée.

Elle s'entoure d'un bel espace jardin de 650 m² environ avec piscine hors-sol.

Emplacements de parking pour plusieurs voitures + accès possible Camping-Car.

Tranquillité dans agréable zone pavillonnaire.

Proche de son joli bourg à pieds (doté d'écoles maternelle et primaire, épicerie / bureau de tabac. ), le secteur permet de desservir les axes principaux :
9km Saintes, 40mn Royan, 1h d'Oléron, 1h La Rochelle, 1.30 h Bordeaux.

Aéroports : La Rochelle, Bordeaux
Gare : Saintes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouquet EI (ID 27928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424 774 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27656622)