375 000 €

Description

Iad France - Katy Gaillat (06 13 17 23 74) vous propose : Coup de cOEur pour cette magnifique demeure se situant à 50 min des côtes normandes, 40 min de Rouen et 2h de Paris accès 5 min d'une gare, commerce de proximité, casino, lac et balade en forêt et bien d'autres à découvrir.... Elle se compose d'une entrée, un salon avec sa cheminée, un séjour ouvert très lumineux et spacieux sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant, une buanderie et d'une chaufferie. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC et au second une chambre très spacieuse. Vous découvrirez également un appartement de 50 m² environ avec une entrée indépendante communicant avec la maison comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau et à l'étage un palier, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour une location ou recevoir famille, amis.
Les caractéristiques de cette très belle demeure double vitrage, pompe à chaleur, recharge électrique pour véhicule, une dépendance avec panneaux solaires ce qui participe beaucoup à une baisse de la facture énergétique classée C et A, un emplacement pour camping car le tout sur un terrain de 2602 m² environ.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus informations, photos extérieures sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katy Gaillat EI (ID 64390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 908333743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27656274)