354 000 €

Description

Iad France - Benjamin Bordin (06 12 35 80 30) vous propose : Sur les bords de Loire, dans le bourg de La Dagueniere, à proximité des commerces et des écoles, venez visiter cette jolie maison de maître à rénover avec charme de l'ancien (parquet d'époque, tomettes, poutres apparentes. ) d'une surface de 189 m² environ habitable sur 2 étages.
Au rez de chaussée vous trouverez une grande entrée desservant un salon / salle à manger avec cheminée, une grande cuisine aménagée, ainsi que 2 chambres, salle de bain et wc.
Au 1er étage, un palier donne accès à 4 grandes chambres et un bureau pouvant être aménagé en chambre ou dressing, ainsi qu'un wc / salle d'eau.
Au second et dernier étage, des combles aménageables d'une surface d'environ 65 m² environ pouvant offrir un espace supplémentaire à la maison.
Le tout sur une parcelle de 860 m² environ attenant à la maison, ainsi qu'un verger de 485 m² environ non attenant à 2 minutes à pied.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bordin EI (ID 75699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 948780366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27656183)