330 000 €

Description

Iad France - Michel Payen (06 14 61 29 00) vous propose : Situé sur la commune d'Auxy (45) à 25 km de Nemours et de
Montargis, ce bien de 1000 m² environ comporte 2 maisons d'habitation dont 1 de plain-pied entourées de murs et piscine
La maison principale se compose au rez-de-chaussé d'une entrée sur véranda lumineuse de 32 m² environ avec climatisation. Cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m² environ. Une chambre avec dressing. Salle à manger / salon 36 m² environ. Chauffage poêle à granules. Salle d'eau et WC séparé. À l'étage 3 chambres de 25,12 et 11 m² environ. Salle de bain.
La maison annexe 'Le chalet' de plain-pied avec entrée sur cuisine ouverte / salon 30 m² environ. Salle à manger. Mezzanine mansardée de 18 m² environ. Chambre avec dressing 16 m² environ. Salle d'eau avec WC. Cheminée insert à bois. Chauffage électrique.
À l'extérieur = piscine enterrée 7m sur 3m. Atelier de plus de 100 m² environ. Jardin / pelouse de 600 m² environ. Cave en pleine terre. Tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Payen EI (ID 49352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 512588823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27656084)