875 000 €

Description

Iad France - Sébastien CLAUSSE (06 65 49 71 24) vous propose : Parc André Citroën - Javel - Pont Mirabeau -

Dans un immeuble d'architecte, appartement familial au plan idéal et baigné de lumière avec balcon terrasse.

Situé au 3e étage agréable 4 pièces entièrement refait avec beaucoup de goût et le souci du confort.

Il offre,
Une entrée ouvrant directement sur un large espace séjour.
Une grande cuisine dînatoire parfaitement équipée et aménagée, 3 chambres biens séparées donc 2 avec dressing, une salle de bains avec espace buanderie, une salle de douche et d'un wc séparé.

On accède au balcon terrasse par le séjour ou l'une des chambres.

Nombreux rangements, bibliothèque, parquet de chêne blanchi dans l'ensemble des pièces.

La copropriété est particulièrement bien entretenue et offre une gamme complète de services, comprenant un gardien, un ascenseur et un local à vélos, poussettes, trottinettes. Accès PMR. Les charges incluent l'eau.

De plus, elle bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles, des quais de Seine, du parc André Citroën, Beaugrenelle et des transports en commun (ligne 10, RER C et bus).

Il est possible d'acquérir une place de parking dans la résidence.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 290 ¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CLAUSSE EI (ID 55353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828868612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 330.
Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27655768)